Investering i sommerhus
Hvad skal I vide
Er et sommerhus en god investering?
Rigtig mange sommerhusejere benytter deres sommerhus som et dejligt feriested, hvor familien kan samles, hygge og slappe af. De sætter sig ikke ned og vurderer på, om sommerhuset bliver mere værd med årene, eller hvorvidt det kan sælges med gevinst senere.
Men det kan faktisk være interessant at se på sommerhuset som en god investering over en længere periode.
Investering i et sommerhus
Der er selvfølgelig en del faktorer, I bør overveje, inden I kaster jer over projektet med sommerhus investering til udlejning og eget brug.
Først og fremmest skal I overveje, hvor stort sommerhuset skal være, og det er også en god øvelse at tænke over, hvor meget I selv vil bruge det. Er I der eksempelvis kun sammenlagt 5-8 uger om året, så er det måske en god idé at udleje det nogle af de mange uger, hvor I ikke opholder jer i huset.
Tænk også over, om I gerne vil have lidt luksus i form af spabad eller et aktivitets- og spillerum med plads til billard/bordtennis. Der er masser af muligheder for, at en investering i feriebolig bliver lige præcis den drøm om et pusterum for hele familien, som I ønsker jer, hvor I via lejeindtægt får et tilskud til de månedlige ydelser eller måske hele huset betalt.
Læs mere om udlejning
Udlejningshuse til salg
Vi har bygget skønne indflytningsklare sommerhuse, som er fuldt møblerede. Fritidshusene er særdeles velegnede til udlejning.
Bjerregård – sommerhus 600 m fra Vesterhavet
Stort luksussommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 4 værelser, hems og alkove, sauna og spa.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.
Mars 139/120 | 8 + 2 sovepladser | 139 ㎡ | kr. 3.998.000
Bjerregård – med aktivitetsrum og udendørs wellness
Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 240.000* for 36 ugers udlejning.
Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.398.000
Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness
Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300* for 36 ugers udlejning.
Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.598.000
Marielyst – idyllisk sommerhus i en ægte ferieperle
Det hyggelige sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med hems.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 117.580* for 25 ugers udlejning.
Nova Idyll 94/84 | 6 + 2 sovepladser | 84 ㎡ | kr. 2.598.000
Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet
Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.
Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 3.198.000
Havnsø – 600 m fra stranden
Skønt sommerhus med højt til loftet. Huset indeholder b.la. et lækkert udekøkken, udebruser, hems samt 3 gode værelser.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 115.850* for 25 ugers udlejning.
Nova 102/92 | 6 + 2 sovepladser | 92 ㎡ | kr. 2.988.000
Kan alle købe sommerhus?
I skal have bopæl i Danmark for at kunne købe sommerhus. Hvis I tidligere har boet i Danmark i minimum fem år sammenlagt, er en sommerhus investering også muligt. Der kan desuden gives dispensation fra Justitsministeriet, hvis I har en særlig tilknytning til Danmark.
Fordele ved investering i feriebolig
Hvis størstedelen af jeres ferier holdes i sommerhuset, så sparer I naturligt nok de penge, I ellers ville have brugt på f.eks. charterferien eller leje af en anden feriebolig i Danmark eller udlandet. Det kan faktisk beløbe sig til mange penge, hvis I ser det over en periode på ti år.
Samtidig sparer I penge op i sommerhuset efterhånden, som I afbetaler på lånet, hvis I har et sådant.
Tænker I desuden investeringen i sommerhuset til udlejning, vil I månedligt modtage lejeindtægter. Beløbet afhænger af sommerhusets størrelse, beliggenhed og antal udlejningsuger.
Investering i NYT sommerhus
Når først beslutningen om sommerhus investeringen er taget, er det spændende at kigge på alle de mange muligheder, både når det gælder sommerhusområder og typer af sommerhuse. Vil I have det nemt og ligesom I drømmer om, er et nyt sommerhus den helt rigtige beslutning. Med et nyt sommerhus slipper I for at skulle tænke over udgifter til renovering og vedligeholdelse de første mange år. En investering i et nyt sommerhus giver jer i det hele taget mange fordele. Det er bygget efter de nyeste byggestandarder, og så er det godt isoleret, så I kan være der året rundt. Vælger I et sommerhus til udlejning, er det også en stor fordel at have et nyt hus – det er ekstra populært.
Pensionisttilværelse i sommerhuset
Hvis pensionisttilværelsen ikke er langt væk, kan en sommerhus investering også bruges som jeres nye helårsbeboelse, når den ene af jer bliver pensionist. Det er nemlig muligt for alle, som har ejet deres sommerhus i minimum ét år at bo der hele året rundt.
Læs mere om helårshuse
