En investering i fremtiden

Køb af sommerhus til udlejning

Udlejningsbureauerne melder om nye omsætningsrekorder og søger flere sommerhuse med god komfort.

Hvis I påtænker investering i sommerhus, så er der – meget rig – mulighed for et klækkeligt bidrag til finansieringen af huset, hvis I vælger at leje sommerhuset ud, når I ikke selv bruger det. Alle Planet Huse er velegnede som sommerhuse til udlejning. Udlejning er en god måde at få tilskud til den månedlige ydelse på eller måske endda overskud.

Attraktive udlejningshuse

Et stigende marked

Der er de seneste år hvert år blevet sat nye rekorder for sommerhusudlejningen i Danmark, og udlejningsbureauerne efterspørger nye sommerhuse med høj komfort og lavt energiforbrug.
Se et nyt sommerhus som investering og få samtidig det pusterum til familien, I har drømt om. For der er som sagt stor efterspørgsel på sommerhuse til udlejning, og specielt er nye sommerhuse til udlejning attraktive.

Se et konkret regneeksempel
Poolbord i træ

Totalkoncept for køb af sommerhus til udlejning

Udlejning af sommerhus – kom nemt i gang

Vi har gjort det nemt for jer. I et tæt samarbejde med Novasol, vores samarbejdspartner i udlejning af sommerhus, kan vi tilbyde et totalkoncept, der betyder, at I ikke skal bekymre jer, og I behøver heller ikke at skulle forbi og tjekke huset.

Vi tænker holdbare og praktiske løsninger i indretningen, som samtidig er flotte og jeres udlejningsbureau sørger for, at alle gæster i huset er glade. I kan læne jer tilbage og holde øje med kontoen, hvor betalingen for sommerhusudlejningen kommer ind måned for måned.
Så hvis I vælger køb af sommerhus til udlejning og eget brug, så er det nemt at komme i gang.

Læs mere om vores totalkoncept

Attraktive udlejningshuse

Kvaliteten er afgørende

Feriegæsterne vil gerne have god kvalitet, og derfor er nye sommerhuse et foretrukket valg. Når et sommerhus lejes ud mange uger årligt, skal det være slidstærkt, så kvaliteten er alfa og omega. Alle vores sommerhuse er også bedre isoleret end minimumskravene for fritidshuse, så det er sommerhuse, der uden problemer kan udlejes – også i vinterperioden, hvilket er et vigtigt element i at gøre det til en attraktiv sommerhusinvestering.

Et udlejningshus skal kunne holde sig pænt og inventaret skal være holdbart og slidstærkt. Derfor er både køkken og garderobeskabe også i en solid kvalitet fra Invita. 

Sådan bygger vi

Udlejningshuse til salg

Vi har bygget skønne indflytningsklare sommerhuse, som er fuldt møblerede. Fritidshusene er særdeles velegnede til udlejning.

Bjerregård – sommerhus 600 m fra Vesterhavet

Stort luksussommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 4 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.

 

Mars 139/120 | 8 + 2 sovepladser | 139 ㎡ | kr. 3.998.000

Bjerregård – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 240.000* for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.398.000

Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300* for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.598.000

Marielyst – idyllisk sommerhus i en ægte ferieperle

Det hyggelige sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med hems. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 117.580* for 25 ugers udlejning.

 

Nova Idyll 94/84 | 6 + 2 sovepladser | 84 ㎡ | kr. 2.598.000

Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet

Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 3.198.000

Havnsø – 600 m fra stranden

Skønt sommerhus med højt til loftet. Huset indeholder b.la. et lækkert udekøkken, udebruser, hems samt 3 gode værelser. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 115.850* for 25 ugers udlejning.

 

Nova 102/92 | 6 + 2 sovepladser | 92 ㎡ | kr. 2.988.000

Bjerregård – sommerhus 600 m fra Vesterhavet

Stort luksussommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 4 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.

 

Mars 139/120 | 8 + 2 sovepladser | 139 ㎡ | kr. 3.998.000

Bjerregård – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 240.000* for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.398.000

Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300* for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.598.000

Marielyst – idyllisk sommerhus i en ægte ferieperle

Det hyggelige sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med hems. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 117.580* for 25 ugers udlejning.

 

Nova Idyll 94/84 | 6 + 2 sovepladser | 84 ㎡ | kr. 2.598.000

Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet

Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000* for 36 ugers udlejning.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 3.198.000

Havnsø – 600 m fra stranden

Skønt sommerhus med højt til loftet. Huset indeholder b.la. et lækkert udekøkken, udebruser, hems samt 3 gode værelser. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 115.850* for 25 ugers udlejning.

 

Nova 102/92 | 6 + 2 sovepladser | 92 ㎡ | kr. 2.988.000

Lænestol i stof og terrassemøbler i flet

Kom tættere på jeres sommerhusdrøm

Kom til inspirationsaften

Middelfart 1. februar kl. 17.30
Roskilde 1. marts kl. 17.30

Mød vores arkitekter, indretnings-rådgivere, udlejningsspecialisten og ikke mindst vores team af bygge- og salgsrådgivere til en aften med tips og inspiration til et sommerhus, der kan blive familiens pusterum i mange år.

Læs mere

Tips, hvis I vil udleje

Sådan får I et populært udlejningshus

Få elementer kan betyde mange tusind kroner ekstra i udlejning pr. måned, så hvis I gerne vil have et større afkast på jeres sommerhusinvestering, så tænk på at bygge sommerhuset til udlejning. Det handler ikke kun om størrelse, men også om faciliteter, som fx aktivitetsrum, sauna, udendørs wellness, legeplads mm.

Vi guider jer til, hvad der skal til for at få mest muligt ud af at udleje jeres sommerhus og gør det populært – også udenfor sommerferien. Vi har samlet en række tips, der gør køb af sommerhuse til udlejning og dermed jeres sommerhusinvestering endnu bedre.

Tips til udlejningshuset
Se reglerne for udlejning

Skat og udlejning

Bundfradraget for sommerhusudlejning reguleres hvert år. I 2023 er bundfradraget for udlejning kr. 44.500, hvis I vel at mærke lejer ud gennem et bureau. Det betyder, at de første kr. 44.500, I tjener på at udleje sommerhuset, er skattefri. Når I udlejer gennem et udlejningsbureau, sørger de for indberetningen til skat. 

Hvis jeres lejeindtægter overstiger bundfradraget, skal I betale skat af indtægterne. Der er et skattefrit fradrag på yderligere 40% på den indtægt, der overstiger bundfradraget, og herefter betales kapitalindkomstskat, som i Danmark er maximalt 42%.

 
Se et konkret regneeksempel

Finansiering af sommerhuset

Det er nu muligt, at finansiere op til 75% af sommerhuskøbet igennem et realkreditlån. Så det er en super mulighed for at tænke investering i fast ejendom og hvorfor ikke investere i et sommerhus med et totalkoncept, hvor vi sammen med udlejningsbureauet tager os af det hele? I kan glæde jer over et godt afkast, der samtidig bidrager til dansk turisme.

Afkastet er også blevet større, fordi bundfradraget for udlejning er blevet hævet til hele kr. 44.500 i 2023. Det betyder, at køb af sommerhus til udlejning er blevet endnu mere attraktivt. Bemærk dog, at ovenstående gælder ved udlejning gennem bureau. Når det gælder privat sommerhus udlejning er bundfradraget 11.900 kr.

Se udlejningseksempel

Luksusudlejningshus

Et aktivitetshus giver maksimal udlejning

Sommerhuse med aktiviteter, der rækker ud over sommeren, som fx. spa og sauna, er med til at forlænge udlejningssæsonen. Dette gælder i høj grad også, hvis det er et sommerhus med aktivitetsrum med plads til spil som bordtennis, billard, bordfodbold, dart og ikke mindst plads til gaming.

Læs mere

Stort udvalg i luksus udlejningshuse

Vi har adskillige gode bud på husmodeller, der opfylder kriterierne for luksusudlejning. 

Kompakt udlejningshus

Vores Mars 98/91 er med optimal pladsudnyttelse, indendørs wellness med sauna og spa samt gode hyggekroge både inde og ude.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | Bebygget areal 98 ㎡

Læs mere

Det store udlejningshus

Vores Mars 157/140 er et stort hus med indendørs wellness med spa og sauna, alkove og hems, stort opholdsrum og hele 5 værelser.

 

Mars 157/140 | 10 + 2 sovepladser | Bebygget areal 157 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus

Vores Nova 142/120 er et luksus hus med udendørs spa (tilvalg), sauna, aktivitetsrum og gode hyggekroge både inde og ude.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | Bebygget areal 142 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus med plads til mange gæster

Vores Nova 189/170 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, mulighed for stor hems (tilvalg), og stort opholdsrum.

 

Nova 189/170 | 10 + 4 sovepladser | Bebygget areal 189 ㎡

Læs mere

Stort og kompakt udlejningshus

Vores Merkur 144/134 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, stort opholdsrum og hele 5 værelser.

 

Merkur 144/134 | 10 sovepladser | Bebygget areal 144 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus

Vores Neptun 188/153 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, alkove med hems, stort opholdsrum og det fantastiske afskærmede og glasoverdækkede terrasseområde.

 

Neptun 188/153 | 8 + 2 sovepladser | Bebygget areal 188 ㎡

Læs mere

Kompakt udlejningshus

Vores Mars 98/91 er med optimal pladsudnyttelse, indendørs wellness med sauna og spa samt gode hyggekroge både inde og ude.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | Bebygget areal 98 ㎡

Læs mere

Det store udlejningshus

Vores Mars 157/140 er et stort hus med indendørs wellness med spa og sauna, alkove og hems, stort opholdsrum og hele 5 værelser.

 

Mars 157/140 | 10 + 2 sovepladser | Bebygget areal 157 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus

Vores Nova 142/120 er et luksus hus med udendørs spa (tilvalg), sauna, aktivitetsrum og gode hyggekroge både inde og ude.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | Bebygget areal 142 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus med plads til mange gæster

Vores Nova 189/170 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, mulighed for stor hems (tilvalg), og stort opholdsrum.

 

Nova 189/170 | 10 + 4 sovepladser | Bebygget areal 189 ㎡

Læs mere

Stort og kompakt udlejningshus

Vores Merkur 144/134 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, stort opholdsrum og hele 5 værelser.

 

Merkur 144/134 | 10 sovepladser | Bebygget areal 144 ㎡

Læs mere

Luksus udlejningshus

Vores Neptun 188/153 er et stort hus med indendørs wellness, aktivitetsrum, alkove med hems, stort opholdsrum og det fantastiske afskærmede og glasoverdækkede terrasseområde.

 

Neptun 188/153 | 8 + 2 sovepladser | Bebygget areal 188 ㎡

Læs mere
Byg et sommerhus til udlejning

Attraktive byggegrunde og udlejningshuse til salg

Vi udbyder en række meget attraktive grunde og udlejningshuse fx på den jyske vestkyst, i Marielyst på Falster, ved Havnsø i Odsherred mm., hvor et udlejningshus er en særdeles god investering. 

Se sommerhuse og grunde til salg

Book et møde med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm – vi hjælper dig på vej.

Book et møde
med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm
– vi hjælper dig på vej.

Book et møde
med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm
– vi hjælper dig på vej.