Eksempel med et godt afkast

Sommerhus som investering og til eget brug

En god investering og skønne familieferier

Se beregningen på den budgetterede årlige lejeindtægt på luksusudlejningshuset i Bjerregård som nævnt længere nede på sitet.

Budgetteret huslejeindtægt v/36 ugers udlejning kr. 240.000
+ forbrug anslået (el, vand) kr. 18.000.

Samlet lejeindtægt kr. 258.000
– bundfradrag (for 2024) kr. 46.100.

Lejeindtægt minus bundfradrag kr. 211.900
Yderligere fradrag 40% af kr. 211.900 = kr. 84.760

Beløb til beskatning kr. 127.140.
I Danmark er den maximale kapitalindkomstskat på 42%

Budgettteret lejeindtægt efter skat v/skattetræk på 42% kr. 204.601.

Vores salgs- og byggerådgivere kan hjælpe jer videre ift. at skabe et samlet overblik over investering, ydelse og udlejningsbudget.

Book et møde med os

Eksempel på udlejning af sommerhus

Den jyske vestkyst er et af de mest populære sommerhusområder i Danmark. Tæt på vestkysten ved Bjerregård, har vi bygget et lækkert Nova 142/120 sommerhus på 120 m² i boligareal og med plads til 6 + 2 personer. Her er et lækkert udendørs wellnessområde, sauna, aktivitetsrum og to flotte badeværelser. Så man kan roligt kalde det et sommerhus med wellness.

Sådan et hus drømmer mange om.

Novasols udlejningsbudget for dette hus anslår en årlig lejeindtægt til ejeren på kr. 240.000.

Læs mere om huset

Beregn selv på baggrund af et udlejningsbudget

Rigtig mange bliver overraskede over, hvor meget der er tilbage, når skatten er trukket. Det viser ovenstående regnestykke. Sidder I selv med et udlejningsbudget på et sommerhus, I overvejer at bygge, kan I taste det ind her og få beregnet, hvor meget I får udbetalt pr. år når skatten er betalt.

Indtast udlejningsbudgettet fra udlejningsbureauet og anslå omkostninger til forbrug. På et større hus som ovenfor har vi eksempelvis vurderet forbrug til ca. 750 kr. pr. udlejet uge. I et mindre hus på fx 80-90 kvm vil det kun være ca. 500 kr pr. udlejet uge.

Beregn selv leje-indtægten efter skat

Lejeindtægt efter skat ved maksimal kapitalindkomst skat på 42%:
178.838,00 kr.

Udlejningshuse til salg

Vi har bygget skønne indflytningsklare sommerhuse, som er fuldt møblerede. Fritidshusene er særdeles velegnede til udlejning.

Bjerregård – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 240.000 for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 3.998.000

Havnsø – 600 m fra stranden

Arkitektonisk sommerhus med højt til loftet og en lækker glasoverdækket terrasse. Huset indeholder b.la. et lækkert udekøkken, udebruser, alkove, hems samt 4 gode værelser. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 188.000 for 30 ugers udlejning.

 

Neptun 147/120  | 8 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.098.000

Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300 for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.198.000

Marielyst – skønt sommerhus i en ægte ferieperle

Det klassiske sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med alkove og hems. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300 for 36 ugers udlejning.

 

Mars 91/81 | 6 + 2 sovepladser | 81 ㎡ | kr. 1.998.000

Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet

Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000 for 36 ugers udlejning.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 2.948.000

Bjerregård – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 240.000 for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 3.998.000

Havnsø – 600 m fra stranden

Arkitektonisk sommerhus med højt til loftet og en lækker glasoverdækket terrasse. Huset indeholder b.la. et lækkert udekøkken, udebruser, alkove, hems samt 4 gode værelser. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 188.000 for 30 ugers udlejning.

 

Neptun 147/120  | 8 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.098.000

Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness

Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300 for 36 ugers udlejning.

 

Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 4.198.000

Marielyst – skønt sommerhus i en ægte ferieperle

Det klassiske sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med alkove og hems. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300 for 36 ugers udlejning.

 

Mars 91/81 | 6 + 2 sovepladser | 81 ㎡ | kr. 1.998.000

Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet

Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa. 

Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000 for 36 ugers udlejning.

 

Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 2.948.000

Book et møde med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm – vi hjælper dig på vej.

Book et møde
med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm
– vi hjælper dig på vej.

Book et møde
med os

Kom tættere på din sommerhusdrøm
– vi hjælper dig på vej.