En investering i fremtiden
Regler for udlejning
Hvor mange uger må I udleje?
Der er forskellige regler, når I vil udleje jeres nye sommerhus. Der er først og fremmest en regel for hvor mange uger, I må leje ud. I perioden fra 1. marts til 30. oktober må I udleje i hele perioden, og i den resterende periode fra 1. november til udgangen af februar må der udlejes i max 9 uger. Det giver i alt ca. 40 uger årligt.
Det er ikke tilladt at bruge sommerhuset udelukkende til udlejning. Det vil blive betragtet som erhvervsmæssig udlejning og man vil dermed blive underlagt anden lovgivning og skatteregler. Udlejningen skal derfor kombineres med eget brug.
Koster det noget at leje ud?
Der er stor efterspørgsel fra udlejningsbureauerne på nye sommerhuse til udlejning, og de sørger for alt det praktiske ifm. udlejningen. Bureauet tager en provision af lejeindtægten.
Planet Huses primære samarbejdspartner er Novasol. Her har vi forhandlet os til en god pris og en bonus til jer, så I får en attraktiv aftale på udlejning af jeres sommerhus.
Kontakt en af vores salgs- og byggerådgivereUdlejningshuse til salg
Vi har bygget skønne indflytningsklare sommerhuse, som er fuldt møblerede. Fritidshusene er særdeles velegnede til udlejning.
Henne – med aktivitetsrum og udendørs wellness
Stort luksussommerhus med et højt udlejningsbudget. Huset indeholder aktivitetsrum, udebruser, udespa, sauna og hems.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 241.300 for 36 ugers udlejning.
Nova 142/120 | 6 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 3.998.000
Møn - i naturskønt område på den unikke ø
Kun 500 m fra vandkanten er dette klassiske sommerhus som skabt til udlejning. Indrettet med et stort åbent fællesrum, sauna og meget mere.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 205.000 for 36 ugers udlejning.
Mars 139/120 | 8 + 2 sovepladser | 120 ㎡ | kr. 3.649.000
Marielyst – skønt sommerhus i en ægte ferieperle
Det klassiske sommerhus er indrettet med et stort, åbent fællesrum med et lækkert køkken, en dejlig spiseplads og stue med alkove og hems.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 123.920 for 36 ugers udlejning.
Merkur 90/80 | 6 + 2 sovepladser | 80 ㎡ | kr. 2.248.000
Bjerregård – sommerhus 700 m fra Vesterhavet
Lille sommerhus med masser af plads og et højt udlejningsbudget. Huset indeholder 3 værelser, hems og alkove, sauna og spa.
Budgetteret lejeindtægt: Kr. 200.000 for 36 ugers udlejning.
Mars 98/91 | 6 + 2 sovepladser | 91 ㎡ | kr. 2.898.000
Book et møde
med os
Kom tættere på din sommerhusdrøm
– vi hjælper dig på vej.
Skat og udlejning
Bundfradraget for sommerhusudlejning reguleres hvert år. I 2025 er bundfradraget for udlejning kr. 47.900, hvis I vel at mærke lejer ud gennem et bureau. Det betyder, at de første kr. 47.900, I tjener på at udleje sommerhuset, er skattefri. Når I udlejer gennem et udlejningsbureau, sørger de for indberetningen til skat.
Hvis jeres lejeindtægter overstiger bundfradraget, skal I betale skat af indtægterne. Der er et skattefrit fradrag på yderligere 40% på den indtægt, der overstiger bundfradraget, og herefter betales kapitalindkomstskat, som i Danmark er maximalt 42%.
Byg et sommerhus til udlejning
Attraktive byggegrunde og udlejningshuse til salg
Vi udbyder en række meget attraktive grunde og udlejningshuse fx på den jyske vestkyst, i Marielyst på Falster, ved Havnsø i Odsherred mm., hvor et udlejningshus er en særdeles god investering.
Se sommerhuse og grunde til salg
