Investering i sommerhus
Hvad skal I vide
Hvad skal I vide
Rigtig mange sommerhusejere benytter deres sommerhus som et dejligt feriested, hvor familien kan samles, hygge og slappe af. De sætter sig ikke ned og vurderer på, om sommerhuset bliver mere værd med årene, eller hvorvidt det kan sælges med gevinst senere.
Men det kan faktisk være interessant at se på sommerhuset som en god investering over en længere periode.
Der er selvfølgelig en del faktorer, I bør overveje, inden I kaster jer over projektet med sommerhus investering til udlejning og eget brug.
Først og fremmest skal I overveje, hvor stort sommerhuset skal være, og det er også en god øvelse at tænke over, hvor meget I selv vil bruge det. Er I der eksempelvis kun sammenlagt 5-8 uger om året, så er det måske en god idé at udleje det nogle af de mange uger, hvor I ikke opholder jer i huset.
Tænk også over, om I gerne vil have lidt luksus i form af spabad eller et aktivitets- og spillerum med plads til billard/bordtennis. Der er masser af muligheder for, at en investering i feriebolig bliver lige præcis den drøm om et pusterum for hele familien, som I ønsker jer, hvor I via lejeindtægt får et tilskud til de månedlige ydelser eller måske hele huset betalt.
Læs mere om udlejningVi har bygget skønne indflytningsklare sommerhuse, som er fuldt møblerede. Fritidshusene er særdeles velegnede til udlejning.
I skal have bopæl i Danmark for at kunne købe sommerhus. Hvis I tidligere har boet i Danmark i minimum fem år sammenlagt, er en sommerhus investering også muligt. Der kan desuden gives dispensation fra Justitsministeriet, hvis I har en særlig tilknytning til Danmark.
Hvis størstedelen af jeres ferier holdes i sommerhuset, så sparer I naturligt nok de penge, I ellers ville have brugt på f.eks. charterferien eller leje af en anden feriebolig i Danmark eller udlandet. Det kan faktisk beløbe sig til mange penge, hvis I ser det over en periode på ti år.
Samtidig sparer I penge op i sommerhuset efterhånden, som I afbetaler på lånet, hvis I har et sådant.
Tænker I desuden investeringen i sommerhuset til udlejning, vil I månedligt modtage lejeindtægter. Beløbet afhænger af sommerhusets størrelse, beliggenhed og antal udlejningsuger.
Investering i NYT sommerhus
Når først beslutningen om sommerhus investeringen er taget, er det spændende at kigge på alle de mange muligheder, både når det gælder sommerhusområder og typer af sommerhuse. Vil I have det nemt og ligesom I drømmer om, er et nyt sommerhus den helt rigtige beslutning. Med et nyt sommerhus slipper I for at skulle tænke over udgifter til renovering og vedligeholdelse de første mange år. En investering i et nyt sommerhus giver jer i det hele taget mange fordele. Det er bygget efter de nyeste byggestandarder, og så er det godt isoleret, så I kan være der året rundt. Vælger I et sommerhus til udlejning, er det også en stor fordel at have et nyt hus – det er ekstra populært.
Hvis pensionisttilværelsen ikke er langt væk, kan en sommerhus investering også bruges som jeres nye helårsbeboelse, når den ene af jer bliver pensionist. Det er nemlig muligt for alle, som har ejet deres sommerhus i minimum ét år at bo der hele året rundt.
Læs mere om helårshuse